一、核心转让信息
位于交通便利的地铁口附近，现有一服装加工厂整体转让。厂房位于二楼，实用面积约800平方米，布局规整，空间开阔，适合中小型服装生产。本次转让包含厂房内现有的大部分缝纫、裁剪、熨烫等主要生产设备，接手后即可快速组织生产，节省大量前期投入与时间成本。
二、区位与硬件优势
- 黄金地段，交通物流便捷：紧邻地铁站，员工通勤、客户到访、物料运输极为方便，能有效降低管理成本并提升商业效率。
- 厂房条件良好：二楼厂房，避免了低楼层的潮湿问题，采光通风条件通常更优。800平方米的面积提供了充足的生产、仓储及办公分区空间。
- 设备配套齐全：转让包含现有生产机器（具体设备清单需实地核实），意味着省去了昂贵的设备采购、安装与调试环节，可实现无缝衔接，快速投产。
三、附加价值：技术咨询支持
本次转让的一大亮点是包含 “技术咨询” 服务。这通常意味着：
- 原业主或团队可提供一定期限的 生产流程、设备操作、质量管理等关键技术环节的指导与培训。
- 可能涵盖部分 成熟的生产工艺、版型资料或初期生产订单的协助对接，为新手创业者提供宝贵的缓冲期与学习支持。
- 对于有经验的接盘者，也能快速熟悉现有设备特性与工厂运作模式，平稳过渡。
四、目标接手方分析
此项目非常适合以下群体：
- 服装行业创业者：希望拥有自己生产基地，避免从零开始的漫长准备期。
- 现有业务扩展者：原有场地受限，需要搬迁或扩大生产规模的服装企业主。
- 产业链整合者：如面料商、设计师品牌等寻求稳定后端生产保障的合作伙伴。
- 转型进入实业者：看好服装加工市场，寻求一个带基础、有指导的实体项目。
五、考察与接洽建议
有意向者，建议采取以下步骤：
- 实地勘察：亲自考察厂房具体位置、内部结构、周边环境、电力负荷及消防设施等硬件条件。
- 清点设备：详细核对包含在转让范围内的所有机器设备清单、品牌、型号、使用年限及当前状态。
- 厘清权责：明确租赁合同（如厂房为租赁）的剩余期限、转让条件、房东意向以及所有费用（租金、物业、水电等）。
- 详谈技术条款：将“技术咨询”的具体内容、时长、形式、范围等写入转让协议，确保承诺得以落实。
- 综合评估：结合转让费、设备残值、后续投入、市场前景及自身资源，做出全面投资决策。
这是一个 “位置优越+即买即用+带技术辅导” 的服装厂转让机会，显著降低了行业准入的门槛和初始风险。对于有志于在服装制造领域发展的个人或企业，是一个值得重点考察的务实选择。建议尽快联系安排实地考察，深入了解详情，把握商机。
